SELL
売りたい方へ
伊豆の不動産を直接買取り
スピーディに現金化
買取仲介よりもスピーディに現金化できる当社による直接買取を強みとしています。
伊豆の市場動向や相場に精通しており、適切な価格で買取ります。
相続による売却でお急ぎの方、遠方にお住まいで時間をかけずに売却したい方、ご相談ください。
売却方法には、仲介と買取があります。
伊豆での売買仲介は長引く傾向にあり、スピーディに現金化できる買取をお勧めしています。
仲介も承っていますので、まずはご相談ください。
仲介
不動産会社が売主と買主の間に入って、取引をサポートする方法です。伊豆では半年ほどで売れるのが理想ですが、長期間売れないこともあります。時間がかかっても高く売りたい方におすすめです。
メリット
□買取より高く売れる
□売却条件の調整が可能
デメリット
□長期間売れないことがある
□仲介手数料が必要
買取
不動産会社が直接物件を買い取る方法です。売れるのを待つ必要がなく、スピーディに現金化できるのが最大のメリットです。
仲介の半値ほどになることもあるので、安くなって早く売りたい方におすすめです。
メリット
□売却がスピーディ
□契約後すぐ現金化可能
□契約が簡単
□現状のまま売却可能
□仲介手数料不要
デメリット
□仲介より安くなる
□価格交渉ができない
FEATURES
自社買取により
スピーディに現金化
当社が買取させていただくことで、スピード感のある現金化が可能です。
相続した別荘や土地を早く現金化したい方、遠方に住んでおり売却に時間をかけられない方、使わなくなった別荘を手間なく手放したい方、当社にご相談ください。
また、売買仲介を頼んだものの、長期間空いてしまっている場合も一度ご相談ください。
ZOOMでのお打ち合わせや郵送での契約により、オンラインでの売却も可能です。
想定金額で売り出すことで
仲介でも早期売却
媒介契約のために高値をつける不動産会社は多くありますが、相場より高い価格での売り出しは、売却まで1年以上かかるケースがよくあります。
長期間の売却は、維持管理費がかかり続け、時間の経過とともに資産価値が下がるだけでなく、お客様の精神的な負担にもなります。
仲介での売却で大切なのは、理想価格ではなく、物件が実際に売れる価格（想定価格）での売り出しです。
私たちは50年以上の経験をもとに、適切な想定金額で売り出すことで早期売却につなげ、無駄な時間をなくします。
ご相談いただければ、事例をお見せしながら詳しくご説明いたします。
ZOOMや郵送でのオンライン相談・契約も可能ですので、遠方の方もお気軽にご相談ください。
CASE
仲介で1 年以上売れなかった物件を
当社にて買取いたしました
戸建て別荘の売却について当社へご相談いただいた際、買取をご提案いたしました。しかし、提示した買取価格がご希望を大きく下回ったため、高い査定を提示していた他社さまと仲介で契約されました。
ところが1年以上経っても売却には至らず、心身ともにご負担を感じられた状態で、再度当社へご相談いただきました。その場で買取を行い、スムーズに現金化することができました。大切な不動産ですので「できるだけ高く売りたい」と思われるのは当然です。ですが「時間」もまた同じように大切です。
売却について迷っていらっしゃる方は、ぜひ一度ご相談ください。
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